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Torfeld Süd - FC Aarau - Fussball-Club Aarau 1

Sta­di­on Tor­feld Süd

Das neue Sta­di­on im Tor­feld Süd steht für weit mehr als ein Bau­pro­jekt – es ist ein Zukunfts­pro­jekt für den FC Aar­au, sei­ne Fans und die gesam­te Regi­on. Nach zahl­rei­chen Mei­len­stei­nen, Volks­ab­stim­mun­gen und Gerichts­ent­schei­den rückt die Visi­on eines moder­nen Sta­di­ons mit 10’000 Plät­zen Schritt für Schritt in greif­ba­re Nähe.

Die HRS Real Estate AG als Land­be­sit­ze­rin und Bau­her­rin, ver­füg­te im Jahr 2016 bereits über eine rechts­gül­ti­ge Bewil­li­gung für die geplan­te Neu­über­bau­ung des Are­als im Tor­feld Süd und des damit ver­bun­de­nen Baus eines Sta­di­ons, in wel­chem zukünf­tig die Leis­tungs­mann­schaf­ten des FC Aar­au und der FC Aar­au Frau­en ihre Heim­spie­le aus­tra­gen sol­len.

Der Rück­bau von alten Gebäu­den auf dem Gelän­de wur­de bereits vor­an­ge­trie­ben und es ent­stand eine Sta­­di­on-Bra­che, wel­che momen­tan unter dem Namen «Ter­rain Sud» viel­fäl­tig zwi­schen­ge­nutzt wird. Die Rea­li­sie­rung des seit über zwan­zig Jah­ren an die­sem Stand­ort geplan­ten Sta­di­ons stockt hin­ge­gen wei­ter­hin, da gegen die not­wen­di­gen Beschlüs­se von Volk und öffent­li­cher Hand immer wie­der Rechts­mit­tel ergrif­fen wer­den.

Wagen wir einen Blick in die Ver­gan­gen­heit:

Schritt für Schritt zum neu­en Sta­di­on

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2002

Pro­jekt «Mit­tel­land­Park»

Die Geschich­te des Sta­di­on­pro­jekts im Tor­feld Süd reicht bis 2002 zurück. Die geplan­te «Mit­tel­lan­dA­re­na» mit 12’500 Sitz­plät­zen wur­de im Sep­tem­ber 2005 von der Aar­au­er Stimm­be­völ­ke­rung als zu gross dimen­sio­niert abge­lehnt.

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2017

Pro­jekt «Sta­di­on 2017»

Mit dem redi­men­sio­nier­ten Sta­di­on­pro­jekt wur­de ein neu­er Anlauf gestar­tet. Das nun 10’000 Plät­ze umfas­sen­de Sta­di­on mit Ein­kaufs­zen­trum wur­de 2008 von der Aar­au­er Stimm­be­völ­ke­rung deut­lich gut­ge­heis­sen. Nach jah­re­lan­gen Rechts­ver­fah­ren wies das Bun­des­ge­richt 2016 die letz­te Beschwer­de ab und mach­te den Weg für den Bau­be­ginn frei.

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2019

Pro­jekt «Plan B»

Auf­grund ver­än­der­ter Rah­men­be­din­gun­gen wur­de das Pro­jekt «Plan B» neu auf­ge­gleist: Statt eines Ein­kaufs­zen­trums sind Hoch­häu­ser als Man­tel­nut­zung vor­ge­se­hen. 2019 stimm­te die Aar­au­er Bevöl­ke­rung mit über 60 Pro­zent erneut dem städ­ti­schen Bei­trag von CHF 17 Mio. und der nöti­gen BNO-Teil­än­­de­rung zu. Dage­gen wur­de Beschwer­de ein­ge­reicht.

Aktu­ell: Herbst 2026

Mit dem Ent­scheid des Bun­des­ge­richts im Novem­ber 2022 wur­de ein ent­schei­den­der Mei­len­stein für das Sta­di­on­pro­jekt erreicht. Als letz­te Instanz wies das Gericht die Beschwer­de gegen die Teil­än­de­rung der Bau- und Nut­zungs­ord­nung (BNO) ab und bestä­tig­te, dass die Abwei­chun­gen vom kan­to­na­len Richt­plan von unter­ge­ord­ne­ter Bedeu­tung und sach­lich gerecht­fer­tigt sind.

Seit­her wur­den die Pla­nungs­ar­bei­ten kon­se­quent vor­an­ge­trie­ben. Aktu­ell steht mit dem Ent­scheid des Depar­te­ments Bau, Ver­kehr und Umwelt (BVU) zum Gestal­tungs­plan der nächs­te wich­ti­ge Mei­len­stein bevor. Die­ser wird dem­nächst erwar­tet und gibt Auf­schluss über das wei­te­re Vor­ge­hen beim Pro­jekt.

Fällt der Ent­scheid posi­tiv aus, kann die HRS Real Estate AG par­al­lel zu den wei­te­ren Pro­jekt­schrit­ten mit der Erar­bei­tung des Bau­ge­suchs begin­nen.

Damit rückt die Visi­on eines moder­nen, zukunfts­fä­hi­gen Fuss­ball­sta­di­ons für den FC Aar­au und die gesam­te Regi­on einen wei­te­ren Schritt näher.

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Pro­jekt Visua­li­sie­run­gen Sta­di­on Tor­feld Süd (HRS Real Estate AG)

Wei­ter­füh­ren­de Infor­ma­tio­nen

Die Aar­gau­er Zei­tung bie­tet eine umfas­sen­de Bericht­erstat­tung zum The­ma, ein­schliess­lich der über 20-jäh­ri­­gen Vor­ge­schich­te rund um den Sta­­di­on-Neu­­bau. Wei­te­re Fra­gen sind direkt an die Stadt Aar­au zu rich­ten. Infor­ma­tio­nen zum lau­fen­den Pro­jekt sind hier zu fin­den.

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